Immobilien kaufen – ein Traum vieler
Der Kauf eines Hauses ist für viele Menschen die Wunscherfüllung ihrer Bedürfnisse, und man lebt oft in den Träumen, dass es das ist, was man im Leben erreichen muss .
Standardisierter Fall: “Einen Partner , zwei Kinder, einen Hund und das eigene Häuschen”. Es ist der eigene Luxus, den man sich durch den Kauf eines Hauses gestattet. Keine Nachbarn, die nerven oder sich an dem Geschrei der Kinder stören. Das kreative Gestalten der eigenen vier Wände und evtl. des Gartens sind ebenfalls Wunschvorstellungen.
Allerdings ist der Kauf von Immobilien, also des eigenen Hauses, nicht nur mit den schönen Seiten verbunden, sondern man muss sich im Vorfeld gut über die finanziellen Mittel informieren, die man erhalten kann und die man selber aufbringen muss. Oftmals werden dann dafür Bausparverträge gemacht und auch der Staat hilft mit Fördermitteln den Käufern ein wenig weiter. Allerdings werden diese Fördermittel für den Zeitraum von nur 8 Jahren gezahlt, so dass die finanzielle Belastung nach der Zeit des Bezuges dieser Leistung auch dann vom Käufer komplett selber abgedeckt sein muss. Hinzu kommen aber auch noch Gemeindeabgaben, Grundstückssteuer, die Notarkosten, Zinsen bei Finanzierung und vieles mehr. Auch sollte bedacht werden , dass z.B. ein Dach doch mal erneuert werden muss, ein Rohrbruch bestehen könnte und, nicht zu vergessen, die regulären Nebenkosten sowie auch die Heizkosten, die bei der Größe sicherlich auch steigen werden.
Das alles sind Sachen, die mit einkalkuliert werden sollten, genauso eine Absicherung, gesetzt den Fall der Arbeitslosigkeit oder den Todesfall. Ist dann das Haus noch tragbar oder die Kosten dazu? Jeder sollte sich vor dem Kauf von Immobilien so weit absichern, dass er nicht bei dem kleinsten Schicksalsschlag direkt alles aufgeben muß. Wer alles gut überdenkt und evtl. Risiken und Extrakosten mit einkalkuliert, steht auf der sicheren Seite und erspart sich einen evtl. Alptraum beim Hauskauf.
Susan Mueller
ralf-richter1@gmx.de